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防水插板 :赤峰的房价2020会降价吗?

发布时间:2021-08-05来源:

有房者喜欢房价涨防水插板 ,没有房者喜欢房价跌,这是一种利益使然,

防水插板
:赤峰的房价2020会降价吗?

赤峰的房价2020会降价吗?

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赤峰是内蒙古一个地级市,18年末全市常住人口432.2万人,比上年增加0.7万人。其中,城镇人口217.7万人,常住人口城镇化率为50.4%,一年仅仅增加7000人,赤峰人口增量并不多,意味着房子需求并不很强大赤峰城镇化率并不高,随着城镇化进一步提高,房子会有一定的需求增长。这是问题的两个方面。

从工业结构看,赤峰工业主要集中于能源和冶金行业 ,较为单一。下图来自于赤峰市2018年国民经济和社会发展统计公报 ,

赤峰房地产18年发展并不错,投资销售和去库存都是相当好的。全年房地产开发投资额159.5亿元,比上年增长13.9%。商品房销售面积292.8万平方米,增长21.4%;商品房销售额170.8亿元,增长47.7%。商品房待售面积101.0万平方米,下降2.8%。

赤峰18年,城镇常住居民人均可支配收入31931元,增长7.7%,2019年12月房价9808元/㎡,一年可以购买3.26平米房子,说明房价还是比较高的,买房压力并不小。这可能与地产销量增加库存减少有关,

从房价走势看,房价加速上涨以后,有高位走平的迹象,后市房价存在一定的下行压力,但国内普遍现象就是房价易涨难跌,即使房价调整,一般而言,空间也不大。

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